Aus einer Gewerbeimmobilie im quirligen Glockenbach wird das Zuhause für eine 3-köpfige Familie. Wohnen und Arbeiten sollen kombiniert werden. Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahre 1874.
Noch vor Vertragsabschluss wünscht sich der Kaufinteressent die Erstellung eines groben Entwurfskonzepts mit Kostenschätzung als Grundlage für seine Kaufentscheidung. Es stellt sich heraus, dass große Teile der Außenwand des viergeschossigen Gebäudes feucht sind. Im Rahmen der Nutzungsänderung ist auch der Brandschutz zu prüfen.
Der Entwurf setzt auf ein architektonisches Konzept in dem zusätzlich bauphysikalische und brandschutztechnische Maßnahmen gefordert sind.
Der offene Wohn- und Essbereich wird zum Mittelpunkt des Familienalltags.
Küche und Bäder werden bis ins Detail geplant. „Wohn“-Gewohnheiten der Bauherren wie Hängematte und ein offener Kamin werden aufgenommen und integriert.
Einbaumöbel werden so entworfen und platziert, dass sie Räume strukturieren und wertvollen Stauraum bieten. Ein großer Teil der Einbaumöbel besteht aus standardisierten Elementen und werden geschickt mit Maßanfertigungen vom Schreiner kombiniert, um eine kostengünstige Lösung zu erreichen.
Projektinformation
Status: fertig gestellt
Typ: Bauen im Bestand
Leistungsphasen: 1-8
Projekt: Isarvorstadt
BGF: 295m2
Jahr: 2008
